本文摘要：城市是人类挤满的产物。当人们大大涌进城市，这种空间实体之后享有了极大的力量。 但同时，与日俱增的环境和社会议题也警告着城市规划者、城市运营者和市民大大思维，什么样的城市才是理想城市？时至今日，仍然很难用文字阐述这个问题的答案。因此，利用日益非常丰富的城市数据，也许能为城市创建一套评估体系，刻画人们心目中理想城市的轮廓。依据近期一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户不道德数据及数据机构的城市大数据，第一财经新的一线城市研究所对中国338个地级以上城市再度名列。

城市是人类挤满的产物。当人们大大涌进城市，这种空间实体之后享有了极大的力量。

但同时，与日俱增的环境和社会议题也警告着城市规划者、城市运营者和市民大大思维，什么样的城市才是理想城市？时至今日，仍然很难用文字阐述这个问题的答案。因此，利用日益非常丰富的城市数据，也许能为城市创建一套评估体系，刻画人们心目中理想城市的轮廓。依据近期一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户不道德数据及数据机构的城市大数据，第一财经新的一线城市研究所对中国338个地级以上城市再度名列。

为确保榜单的延续性与可比性，这份2018年近期的城市商业魅力排行榜延用了上一年的商业资源核心区度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，并保持了原先的算法框架：一级指数的权重以新的一线城市研究所专家委员会评分的方式算入，二级指数以下的数据则使用主成分分析法。以此综合计算出来获得的结果是，四个一线城市在各自的两个梯次中对调了方位由北上广浅变成上北深广。

15个新的一线城市的席次也有一些转变，依序是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。自《中国城市商业魅力排行榜》公布以来，一线城市的位次三年来首次再次发生了变化，北京仍然大位占到城市榜单的第一位。在代表城市人才吸引力与创意程度的未来可塑性指数中，北京依旧名列第一，但北京的城市人活跃度指数却比去年上升了一位。

深圳的商业魅力指数在今年打破了广州，沦为榜单的第三名。除了专利数量频仍居首，GDP也在2017年突破2万亿元，深圳的城市多元文化度以及所培育出的创意土壤，使得它长久向下的生长力在中国一线城市梯队中更为凸显出来。在新的一线城市中，无锡经过一年的潜伏重回新的一线；重庆、苏州、郑州是位次倒数3年下降的3个城市。而东北城市持续衰败，沈阳的名列上升了1位，沈阳早已跌到出有一线城市名单，落在昆明之后的第21位。

更加多城市都充份意识到，人才是城市发展的核心。今年年初，南京、杭州、成都、西安和武汉等新的一线城市都陆续实施人才新政，更有高校学生和专业技术人员落户。这是一场人才争夺战，堪称城市发展核心要素的抢滩。多样对外开放的城市空间与创意人才是互为因果的共生关系。

对所有城市来说，发展之道也许并不在于追上当前的产业风口。进发更有最优质的人才和资源，在新的机遇来临前作好打算，才能在必要时机仅次于程度地唤起城市能量。这也是第一财经新的一线城市研究所在原作中国城市商业魅力指数算法时所坚决的价值观。

城市更新与管理必须一个循序渐进的过程。无论是自下而上，还是从上到下，一座城市的管理者都有一点像一家公司的经营者一样去思维市场中的供需关系，解读城市人确实想怎样的多元空间与生活方式，解读人们为什么宁愿舍弃自己的故乡而回到一座城市，解读人们心中想找寻的理想城市是什么样的。基于此，我们才有可能将所有关于美好生活的想象，都放进城市这个简单而有意思的有机体之中，并在未来居住于在一座确实的理想城市。商业资源核心区度借出商业社会中尤为聪明且慎重的门店选址逻辑来辨别一座城市的商业环境，是我们5年前明确提出新的一线城市这个概念时就确认不切实际的方法。

现在，这套方法获得了更进一步升级。通过空间算法，我们依据商业资源的挤满程度，将城市内的商业空间分成3类：有品牌门店落位的数则最普遍的城市区域，比较构成了商业资源核心区效应的为城市商业区，商业品牌最密集的为核心商圈。

商圈大小和城市规模差异皆不影响分数，在商业核心指数中，我们只考量因品牌进驻所带给的核心区效益。杭州、苏州和武汉等商业多中心城市在城市商业区实力上分数更高。杭州的核心商圈实力位列新的一线首位，相连成片的武林广场与新兴西湖湖滨商圈，和钱江新城一起，构成了杭州实力最弱的核心商业片区。

在今年的商业资源核心区度中，我们仍然实地考察大品牌注目度大品牌如何自由选择城市，代表着品牌对城市商业品质氛围的接纳。成都仍然是西南地区大品牌入驻的选用城市，成都的消费品牌门店总数倒数三年多达广州及其他新的一线城市。此外，在统计资料口径内，过去一年重庆追加了158家品牌门店，是新的一线城市中增长势头最差的。

这些之外，我们也无法忽视在城市毛细血管中生长的基础商业，它们更加切合城市人的生活，是商品恋情最频密之处。城市枢纽性若是把城市之间的关联比喻成一张网，那么每一座城市都是网络中的节点。

强劲辐射力的城市向周边城市运送更好的商品、资源与人才，很弱辐射力的城市往往正处于被动接管电磁辐射的地位。这种运送的能力即枢纽性，是城市最重要的竞争力之一。

交通是联通城市的物质基础，在这个维度，我们既考虑到了城市的高铁车站数量、民航可往返城市数、经过高速公路条数等城际交通基础设施类数据，也用城市对之间通过铁路、民航与高速公路等交通工具的城际往来矩阵分别计算出来了城市在交通网络中的枢纽性。今年的物流通达度指数在物流网点数量之外，追加了各城市收寄包覆的数据。

义乌所在的地级市金华表现出色，寄给包覆数名列第二，次于物流繁盛的一线城市广州。商业资源区域中心度指数计算出来的是城市中各商业品牌与其所在区域内其它城市联系度的总和。华南的广州和深圳、西南的成都和重庆、东北的沈阳和沈阳商业资源分配比较均势，而上海、北京、武汉和西安在各自区域内则具备绝对优势。城市人活跃度任何一个理想城市的模型都不有可能忽视人在城市中的不道德。

消费活跃度指数是取决于城市人否活跃的基础指标，也意味著城市人的缴纳能力以及整座城市在线上线下实时获取商业服务的能力。江浙沪地区在这个维度展现出引人注目。网购人均出售成倍名列前十的城市中有9个来自江浙沪地区。

其中，杭州的网购人均出售成倍打破4个一线城市分列在首位。成都、武汉和重庆等中西部城市则是日均观影规模仅次于的新一线城市，充足的人口规模为当地的观影消费市场获取了充裕的潜在客源。

夜间活跃度监测的不单是城市夜晚的生命力，堪称城市的经济效益和社会生产量的潜力。如果按区域区分，华南和华东是夜间活跃度最低的两个区域。苏州、杭州和东莞是夜间最活跃的新一线城市。

忧虑分指数取决于的是城市向下生长改版的性欲，它代表了一种大力的生活状态。成都是忧虑分指数最低的新一线城市。成都人乐意在旅行平台上共享自己的旅游记录，也很快采纳了新生的共享单车，并维持着很高的日常自行车活跃度数据。

生活方式多样性生活方式不应是归属于每个城市人的个体自由选择，但理想的城市中一定有千万种有所不同的生活姿态，它们包含了一座城市多元、多元文化的性格和气质，也沦为城市最重要的魅力所在。人们在城市中极具个性的生活方式自由选择必不可少空间、活动和商业3个要素。

因此今年我们新的建构了生活方式多样性指数的算法框架，从外出新鲜度、休闲娱乐非常丰富度和消费多样性三方面更加探讨地取决于这个与城市人生活感官密切相关的指数。餐厅、咖啡馆、运动场馆、书店、博物馆、电影院等场所获取了城市人在工作与居住于之外的第三类空间，人们在这里与熟知或陌生的人聊天、互相交换情报、迸发启发。

离开了家和办公室，这类获取外出新鲜度的户外活动空间正是有意义的社会活动再次发生的地方。更好的人开始跑步、健美、读者、听音乐和旅行，这些休闲活动类数据都可以用来取决于城市人的休闲娱乐非常丰富度。通过电影票房、音乐App的收费意愿、淘宝线上消费商品的多样性、对星级酒店的偏爱与旅游产品的出售意愿，我们能仔细观察到城市人多样的消费类型。从数据看，成都、南京和杭州比起其他城市更加不愿在音乐上投放资金。

未来可塑性未来可塑性指数企图仔细观察的是城市在未来能给与人们多少想象和可塑空间。我们企图在这一指标中仔细观察两种对年轻人低收入和移居产生影响的力量:较好的创业氛围、工作环境以及志同道合的伙伴更有着年轻人回到城市;而空气污染、交通拥堵等城市病，又让人们被迫在存活与生活间做出自由选择。

在这两种拉力与发动机的拉锯战中，前者的影响力更加占到主导。创新能力是城市可塑潜力的重要一环，初创公司是最主要的创意主体之一。杭州、成都创业平台数量和融资规模次于一线城市，是创业环境最差的新一线城市。高校是人才最主要和平稳的来源，然而这并不代表城市就享有更加多人才。

南京是优质高校生源最非常丰富的新一线城市，但却也同时面对较低的毕业生留存率。城市提高自己竞争力的核心是，让人留下。

这一指数还考虑到了城市人消费行为中的商品信息关注度、会员用户情况。更加多执着理性与品质的消费行为，不会给城市商业带给新的升级空间。

城市的GDP和人口数据也在这里划入考量。在考虑到规模基数的前提下，有所不同级别的城市突破各自快速增长瓶颈的能力多少给了人们对未来的信心，也让人们坚信自己的自由选择。

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